Pulmarí salió a marcar la cancha con las ventas truchas de lotes y pidió no soltar un peso antes de chequear

A veces las noticias empiezan con un sonido o con un olor del lugar. Esta me llegó mientras leía mensajes de WhatsApp de conocidos del sur neuquino, donde la palabra "lote" aparece mezclada con promesas de inversión y con la foto de un lago. Y la verdad es que el ruido que hacen esos avisos cuando uno los mira con detenimiento es bastante claro: hay que frenar antes de firmar nada.

La advertencia la hicieron pública la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP) y el Gobierno de Neuquén, después de detectar publicaciones y propuestas que ofrecen terrenos dentro de las 112.900 hectáreas que administra el organismo. La recomendación es directa: no entregar dinero, no dejar seña, no pagar reserva y, sobre todo, no firmar boletos de compraventa ni acuerdos de cesión de derechos hasta verificar la situación del inmueble por los canales oficiales de la institución.

Por qué un permiso de uso no equivale a ser dueño

El punto que más insisten en aclarar las autoridades es la confusión más frecuente que aparece en este tipo de ofertas. Un permiso para ocupar o utilizar un sector del territorio no convierte a su titular en propietario. Por eso, los pobladores y demás personas autorizadas a permanecer en esas tierras tampoco pueden venderlas, transferirlas ni cederlas a un tercero, ni siquiera con un contrato firmado en una escribanía de apuro.

• La CIP recordó que ningún permiso de uso avala una operación de compraventa.
• Tampoco sirven papeles informales, actas entre particulares ni supuestas autorizaciones verbales o por escrito.
• El riesgo para quien paga es doble: pierde lo abonado y, además, no adquiere la propiedad del lote.

Desde la corporación, con sede en Aluminé y creada en 1988 como ente público integrado por el Estado nacional y la provincia de Neuquén, aclararon que las tierras pertenecen a su patrimonio y no pueden comercializarse entre privados. El aviso conjunto está pensado para vecinos, turistas e inversores que hayan visto alguna de estas publicaciones, por ejemplo en redes sociales o en grupos de mensajería, y estén pensando en avanzar.

“Recomendamos consultar por los canales oficiales antes de cualquier operación y, sobre todo, no entregar dinero ni firmar nada hasta tener la confirmación del organismo.”Corporación Interestadual Pulmarí

Para evacuar dudas, la CIP difundió el teléfono 02942-496243 como vía de consulta. También advirtió que quienes concreten estas maniobras pueden enfrentar acciones penales por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612, y que la institución seguirá adelante con las actuaciones administrativas y legales que correspondan para proteger sus tierras y evitar que más gente caiga en propuestas que no tienen ningún respaldo legal.

En definitiva, la sugerencia es la misma de siempre, pero a esta altura del partido conviene repetirla: si te ofrecen un lote en la zona de Pulmarí, no sueltes un peso hasta chequearlo por las vías oficiales. Y si te apuran con una seña, eso ya es una señal de que algo no cierra.